ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂ ಆದಾಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ “ನಕಲ್” ಎಂಬ ಪದವು ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮೋಸದಿಂದ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅಥವಾ ದಾಖಲಿಸುವ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪದ್ಧತಿಯು ದೇಶದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಲಿತದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಕಲ್ ಅನ್ನು ಗಂಭೀರ ಅಪರಾಧವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಶಿಕ್ಷಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 42 ನಕಲ್ ಅನ್ನು ಮೋಸದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತಿಯ ಸೃಷ್ಟಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ, ಸತ್ಯಗಳನ್ನು ಮರೆಮಾಚುವುದು ಅಥವಾ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಳಸುವ ಇತರ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ನಕಲ್ ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಿಸಲು ವಿವಿಧ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 49 ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಮೋಸದ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ವಿಧಾನಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದರೆ, ಅಧಿಕಾರಿಯು ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅಪರಾಧಿ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಸೂಕ್ತ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಕ್ಟ್ ನಕಲ್ನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಮೋಸದಿಂದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸೆಕ್ಷನ್ 58 ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಪರಿಹಾರವು ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂಕಂದಾಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಕಲ್ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಇದನ್ನು ಗಂಭೀರ ಅಪರಾಧವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ತನಿಖೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ, ಮೋಸದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವವರಿಗೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ನಕಲ್ ಅನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಿಸಲು ಕಾಯಿದೆಯು ವಿವಿಧ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಭೂ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೋಸದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಆದಾಯ ನಷ್ಟವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
