ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು? ಗೊತ್ತಿಲ್ಲವ! ಇದೀಗ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಆದಾಯ ಪ್ರಕಟಣೆ ಯೋಜನೆ, ಕಪ್ಪು ಹಣ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು ಡೆಮೋನೆಟೈಸೇಶನ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಪ್ಪು ಹಣದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ನಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. “ ಬೆನಾಮಿ ಆಕ್ಟ್, ಬೆನಾಮಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು, ಮತ್ತು ಇತರರು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ.

1988 ರ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ( ನಿಷೇಧ ) ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊದಲ ಕಾನೂನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ( ನಿಷೇಧ ) 2016 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯಿದೆಯ 8 ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು, ಅದು ಈ ಹಿಂದೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿತ್ತು. ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 2 ( 8 ) ಪ್ರಕಾರ, ಬೆನಾಮಿ ವ್ಯವಹಾರವು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮಗೆ ಗ್ರಹಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿಸಲು, ನಾವು ಅದನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದ್ದೇವೆ.

“ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ” ಎಂದರೇನು”?

ನಿಜವಾದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಲ್ಲದ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು “ ಬೆನಾಮಿ ” ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೊಬ್ಬರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು “ ಬೆನಮಿದಾರ್ ” ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಅವರು ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಅದನ್ನು ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಜನರು ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಏಕೆ ಆರಿಸುತ್ತಾರೆ?

ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಖರೀದಿದಾರರ ನೇರ ಅಥವಾ ಪರೋಕ್ಷ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟಿನ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರೇರಕ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಉದಾಹರಣೆ: ಒಬ್ಬ ಮನುಷ್ಯನು ತನ್ನ ಸೊಸೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ. ಆ ಮಹಿಳೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾಳೆ, ಆದರೆ ಅವಳ ಮಾವ ಬೆಲೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಮನೆಯನ್ನು “ ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ “ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು.

ಅಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಹಣ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುವ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಚಿನ್ನ, ಹಣಕಾಸು ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳ ಪಟ್ಟಿ

1. 1988 ರ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟು ( ನಿಷೇಧ ) ಕಾಯ್ದೆಯಿಂದ ಏನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ?
1988 ರ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ( ನಿಷೇಧ ) ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಇತ್ತೀಚಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಯಿತು, ಆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ.

2. ಶಾಸನವು ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಏನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ?
ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಷೇಧದ ಸೆಕ್ಷನ್ 2 ( 8 ) ಪ್ರಕಾರ, ಬೆನಾಮಿ ವ್ಯವಹಾರವು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.

3. ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಏನು?
ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 2 ( 9 ) ಪ್ರಕಾರ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟು ಒಂದು:
ವಹಿವಾಟು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ —
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ ಅಥವಾ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ; ಮತ್ತುಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ, ನೇರ ಅಥವಾ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ನಿಷೇಧ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ.

ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ —
( i ) ಕರ್ತಾ ಅಥವಾ ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬದ ಒಂದು ಭಾಗ, ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವನ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ಕಲ್ಯಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ;

(ii ) ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಟ್ರಸ್ಟೀ, ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ, ಪಾಲುದಾರ, ಕಂಪನಿಯ ಪಾಲುದಾರ ಸೇರಿದಂತೆ ಆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ವರ್ತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಠೇವಣಿ ಅಥವಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಠೇವಣಿ ಕಾಯ್ದೆ, 1996 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿಯ ಏಜೆಂಟರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ( 22 1996 ), ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ತಿಳಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ;

( iii ) ತನ್ನ ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ಅವನ ಯಾವುದೇ ಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೆಲೆ ನೀಡಿದ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮೂಲಗಳು;

( iv ) ಸಹೋದರ, ಸಹೋದರಿ, ಸಾಲಿನ ವಂಶಸ್ಥ ಅಥವಾ ವಂಶಸ್ಥರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಆ ಹೆಸರಿನ ಯಾವುದೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ಅವರ ಹೆಸರು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ;

ಸುಳ್ಳು ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಂಡ ಅಥವಾ ನಡೆಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟು; ಅಥವಾ

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ;

ಹಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಪಕ್ಷವು ನೆಲೆಗೊಳ್ಳದಿದ್ದಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾಲ್ಪನಿಕವಾಗಿದೆ.

ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 53 ಎ ಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗಶಃ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು ಇರುವುದಿಲ್ಲ 1882 ರ 1882 ( 4 ), ಪ್ರಸ್ತುತ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ —

( i ) ಆಸ್ತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಮೂಲತಃ ಅದನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ;
(ii ) ವಹಿವಾಟು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಕರ್ತವ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ; ಮತ್ತು
( iii ) ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ;

4. ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಯಾವುವು?

ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 53 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ತಪ್ಪಿತಸ್ಥನೆಂದು ಸಾಬೀತಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಕಠಿಣ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಏಳು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದಾದ ಪದವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 25% ವರೆಗಿನ ದಂಡವನ್ನು ಸಹ ಅಪರಾಧಿಯ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು.

ಹೌದು, ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 5 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

6. 2016 ರ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಯಾವುವು?

ಈ ಮೊದಲು ಸೇರಿಸಲಾದ ಒಂಬತ್ತಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ 72 ವಿಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು ( ನಿಷೇಧ ) ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ, 2016, ಇದು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 25, 2016 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಲಗತ್ತು, ತೀರ್ಪು ಮತ್ತು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕುವಿಕೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹೊಸ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬೆನಾಮಿ ವಹಿವಾಟಿನ ವ್ಯಾಪಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನುಗಳ VII ನೇ ಅಧ್ಯಾಯವು ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ದಂಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

7. ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನ ಆಗಸ್ಟ್ 23, 2022 ರ ಆದೇಶವು ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?
ಎಂ / ಎಸ್ ಗ್ಯಾನ್ಪತಿ ಡೀಲ್ಕಾಮ್ ಪಿವಿಟಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ವಿ. ಬೆನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು 2016 ರ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಭಾರತದ ಒಕ್ಕೂಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಒಂದು ಹೆಗ್ಗುರುತು ಪ್ರಕರಣ ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ತೀರ್ಪಿನ ಮೊದಲು, 2016 ರ ಕಾಯಿದೆಯ ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟುವಿಕೆಯ ಅನ್ವಯಿಸುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯುಒಐ ವಿ ಯಲ್ಲಿ ಅದರ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ. ಎಂ / ಎಸ್ ಗ್ಯಾನ್ಪತಿ ಡೀಲ್ಕಾಮ್ ಪಿವಿಟಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಹೇಳಿದೆ:

ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಜೈಲುವಾಸದ ದಂಡ ಅಥವಾ ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಶಾಸನದ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ( 2 ) ಅಸಂವಿಧಾನಿಕ. ( Q4 ’ ನ ಉತ್ತರವು ಮೊದಲಿನಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. )
ಮೂಲ ಶಾಸನದ ಸೆಕ್ಷನ್ 5 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಯವಾಗಿ ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಷರತ್ತುಗಳಾಗಿ, ಹೊಸ ಕಾಯ್ದೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ಹೇಳುವುದು.
ಆ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಷನ್ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಶಾಸನವು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 25, 2016 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ಮಾಡಿದ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅಥವಾ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ.

8. ಬೆನಾಮಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗಳು
60% ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಬೆನಾಮಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು 25% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ರೂ. 10 ಮೆರುಗೆಣ್ಣೆ, ನೇರ ತೆರಿಗೆ 25% ( ಅಂದರೆ ರೂ. 2.5 ಮೆರುಗೆಣ್ಣೆ ) ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಅವರ ಸ್ಥಾನಮಾನದಿಂದಾಗಿ, ಬೆನಮಿಡಾರ್ ಗಳು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿಗಳು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕರು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಲ್ಪನಾ ಬಾಡಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸದಿದ್ದರೂ ಮಾಲೀಕರು ಆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸತ್ಯವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮರೆಮಾಚಲು ಬೆನಮಿಡಾರ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ದಂಡಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು.