ನಿಗದಿತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸಾಗಣೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಅಧಿಕಾರ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ನ ಮಧುರೈ ಪೀಠವು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.
“ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ (1907) ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ರದ್ದತಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಕಾಯ್ದೆಯು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಎಸ್‌ಎಸ್ ಸುಂದರ್, ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಜಿಆರ್ ಸ್ವಾಮಿನಾಥನ್ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಆರ್ ವಿಜಯಕುಮಾರ್ ಅವರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ 3 ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ಪೀಠ ಹೇಳಿದೆ.
“ಈ ಹಿಂದೆ ಮಾಡಿದ ರವಾನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ರದ್ದತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲ, ರವಾನೆ ಪತ್ರವು ಈಗಾಗಲೇ ವರ್ಗಾವಣೆದಾರರಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ” ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಹಲವಾರು ಹಿಂದಿನ ತೀರ್ಪುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವಾಗ ಅದು ಸೇರಿಸಿದೆ. ಅದೇ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳು.
ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಇಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನೊಂದ ವ್ಯಕ್ತಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಅಥವಾ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ರಿಟ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಶೇಷ ಪರಿಹಾರ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 31 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು.
“ಯಾರ ವಿರುದ್ಧ ಲಿಖಿತ ಸಾಧನವು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಾಧನವು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ತನಗೆ ಗಂಭೀರವಾದ ಗಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬ ಸಮಂಜಸವಾದ ಆತಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಅದನ್ನು ಅನೂರ್ಜಿತ ಎಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದಾಗ ರದ್ದತಿಗೆ ಆದೇಶಿಸಬಹುದು ಎಂದು ವಿಭಾಗ 31 ಹೇಳುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಅನೂರ್ಜಿತ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಮತ್ತು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 126 ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬಂದರೆ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್‌ಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಸೇರಿಸಿದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 126 ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ತತ್ವಗಳು ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರದ ರದ್ದತಿ ಅಥವಾ ವಿಲ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೈ ಕೋರ್ಟ್ ತಿಳಿಸಿದೆ.
