ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದ್ದು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂತಸ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

#Buyers#Indian Real Estate#Investors#Latest & Greatest#Purchase#Real Estate News#Residential

ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ ಮೇ 6: ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ತನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯಲ್ಲಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 6.50 ಕ್ಕೆ ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ.

ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷ (FY) 2022-23 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಆರು ಸತತ ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆಗಳು ಸಂಭಾವ್ಯ ಗೃಹ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಲುವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮನೋಭಾವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಆರ್‌ಬಿಐನ ಇತ್ತೀಚಿನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮುರಿದಿದೆ.

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಫೆಬ್ರವರಿ 8, 2023 ರಂದು ಕೊನೆಯ ಸುತ್ತಿನ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 6.50 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಇರಿಸಿದೆ.

ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ (ಎಫ್‌ವೈ) 2022-23ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 250 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ (ಬಿಪಿಎಸ್) ಆರು ಸತತ ಏರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲಿನ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಒತ್ತಡವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆರ್‌ಬಿಐನ ಪ್ರಸ್ತುತ ತಟಸ್ಥ ನಿಲುವು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿಶ್ರಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅವರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ.

FY 2023-24 ರ ಮೊದಲ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (MPC) ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು 25 bps ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಉದ್ಯಮ ತಜ್ಞರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದರು, ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಒಂದು ವಿಭಾಗವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ತಕ್ಷಣದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು. ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್. ಅದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿರ್ಧಾರವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಹಸಿವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವವರೆಗೆ, ಈಕ್ವೇಟೆಡ್ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು (ಇಎಂಐಗಳು) ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಬಹುದು.

ಸಿದ್ಧ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸಮ್ಯಕ್ ಜೈನ್, “ರೆಪೋ ದರವನ್ನು 6.50 ಪ್ರತಿಶತದಲ್ಲಿ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರವು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ.
ಭಾವನೆಗಳು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದವರು ನೋಡುತ್ತಾರಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ವಸತಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆ. ಇದು ವಲಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದ್ರವ್ಯತೆ ತರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ .”

ವಸತಿ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿ:

ಮೇ 2022 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ನೀತಿ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಕೊನೆಯ ಆರು ಸುತ್ತಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾಲದ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಇನ್ಕ್ರಿಮೆಂಟ್ ವಸತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ
ನಿಂದ ಒಂಬತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಸಾಲದ ದರಗಳು

ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ 6.6 ಪ್ರತಿಶತದ ದಶಕದ ಕಡಿಮೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ತಟಸ್ಥ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಈಗ ನಂಬಿದ್ದಾರೆ.

ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನಕ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಸ್ಥಿರಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದು ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ . ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ವಸತಿ ಮುಚ್ಚಲು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ.