ಬೆಂಗಳೂರು ಜೂನ್ 09: ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಉಪಕರಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅದರಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಸ್ವತ್ತು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಿದ್ಧ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧ ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಪರಿಗಣನೆಯು ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಿನಿಮಯವಾಗುವ ಹಣ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೇಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ?
ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು: ಒಂದು ಸಾಧನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಹೇಳುವುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯ ರೂ. 50 ಲಕ್ಷಗಳು, ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳು ಅದನ್ನು ರೂ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಉಪಕರಣದಲ್ಲಿ 30 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದಿರುವುದು: ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಪಕ್ಷಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಸಾಧನದಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸದೆ ಇರುವ ಮೂಲಕ, ಉಪಕರಣದ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಾಲ್ಪನಿಕ ವಹಿವಾಟುಗಳು: ಉಪಕರಣದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೇಳಲಾದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತಪ್ಪು ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳು, ರಶೀದಿಗಳು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪಕ್ಷಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಹಕರಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು: ಕೆಲವು ವಹಿವಾಟುಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಉಪಕರಣದ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣ ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಸರ್ಕಾರ ಕೈಗೊಂಡ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ರಮಗಳು:-
ಇಂತಹ ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಉಪಕರಣದ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಯು ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ತನಿಖೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅನುಮಾನಿಸಿದರೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವಿಷಯವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು.
ಉಪಕರಣಗಳ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಾನೂನುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ದಂಡಗಳು ಕೊರತೆಯಿರುವ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿ ವಿಧಿಸಿದ ದಂಡಗಳು.
ಅಂಡರ್ ವ್ಯಾಲ್ಯುಯೇಶನ್ ವಿರುದ್ಧ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977, ಉಪಕರಣಗಳ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಆದಾಯ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಉಪಕರಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ನೇಮಕಗೊಂಡ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ವಿಷಯವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಕಲೆಕ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾರಿ ನಂತರ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣದ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಉಪಕರಣಗಳ ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಉಪಕರಣಗಳ ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ನಷ್ಟವಾಗಿದೆ.
ಉಪಕರಣಗಳ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, ನಿಯಮಗಳು ಕೆಲವು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಿಯಮಗಳು ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣದ ನಿಜವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತನಿಖೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಉಪಕರಣದ ಘೋಷಿತ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಖರವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿಯಮಗಳು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಉಪಕರಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜೊತೆಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ದಂಡವು ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವಾಗಿರಬಹುದು.
ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ಸಾಧನಗಳ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಸರಿಯಾದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು. ಇದು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು, ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆ ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಖಜಾನೆಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಾಗಿರುವ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ಆದಾಯ ಬರುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ನಿಯಮಗಳು 1977 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ನಿಜವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಥವಾ ಉಪಕರಣದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ವಿಚಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ತನಿಖೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಸರಿಯಾದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಆದಾಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತವೆ.
