ಬೆಂಗಳೂರು, ಫೆ. 24 : ಬಿಡಿಎ ಕಣಿಮಿಣಿಕೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅರಿಯದೆ, ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಯನ್ನೂ ಕಲ್ಪಿಸದೆ. ಬರೋಬ್ಬರಿ ₹27.24 ಕೋಟಿ ವ್ಯರ್ಥವಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ವ್ಯಯ ಮಾಡಿರುವ ₹451.53 ಕೋಟಿ ವರಮಾನವೂ ಕೂಡ ಬಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಿಎಜಿ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಕಂಟ್ರೋಲರ್ ಮತ್ತು ಆಡಿಟರ್ ಜನರಲ್ ಬೆಂಗಳೂರು-ಮೈಸೂರು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯಿಂದ ಕುಂಬಳಗೋಡು ಬಳಿಯ ಕಣಿಮಿಣಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು “ಅಸಮರ್ಪಕ” ಎಂದು ಕರೆದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಟೀಕಿಸಿದರು. ಬುಧವಾರ ವಿಧಾನಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮಂಡಿಸಿದ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿಎಜಿ ಯೋಜನೆಯಿಂದ 451.53 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಆದಾಯ ಮತ್ತು 27.24 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ವ್ಯರ್ಥ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳ ಜನರಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅದು ಪೂರೈಸಲಿಲ್ಲ.
ಯೋಜನೆಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಬಿಡಿಎ ‘ಬೇಡಿಕೆ ಸಮೀಕ್ಷೆ’ಯನ್ನು ನಡೆಸಲಿಲ್ಲ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 15% (1,500 ರಲ್ಲಿ 224) ಮಾತ್ರ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು CAG ಹೇಳಿದೆ. 2ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ 21% (960 ರಲ್ಲಿ 203) ಹೋಲಿಸಿದರೆ 4% (540 ರಲ್ಲಿ 21) 3 ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ವರದಿಯು ಬಿಡಿಎ, 2007 ರಲ್ಲಿ, 17 ವಿವಿಧ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ 326.2 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು 50% ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯದ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು, ಇಡಬ್ಲ್ಯುಎಸ್‌ ಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ರೈಡರ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಬಿಡಿಎ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ 50 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಂಗೇರಿ ಹೋಬಳಿಯ ಕಣಿಮಿಣಿಕೆ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಐದು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮೇ 2012 ರಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2018 ರವರೆಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ” ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಯೋಜನೆಯು 608 1 ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, 384 2ಬಿಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು 320 3 ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿದೆ. “166.3 ಕೋಟಿ ರೂ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನವೆಂಬರ್ 2013 ರ ಗಡುವಿನೊಂದಿಗೆ ಮೇ 2012 ರಲ್ಲಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು 1ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಬ್ಲಾಕ್‌ ನ ಅಡಿಪಾಯ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು 2 ಮತ್ತು 3ಬಿಎಚ್‌ ಕೆ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳ ಅಡಿಪಾಯದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಜನವರಿ 2015 ರವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಂತರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಲಾಯಿತು.
27.2 ಕೋಟಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಬಿಡಿಎ 2016ರ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕರು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬಂತೆ, ಬಿಡಿಎ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2016 ರಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ 5 ನೇ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಇದು 432 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು 184.9 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಈಗಾಗಲೇ ಹಂತ 2 ರಿಂದ ಹಂತ 4 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ 1,068 ಫ್ಲಾಟ್ಗಳ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನು (ರೂ. 245 ಕೋಟಿ).
ಬಿಡಿಎ ಸಹ 2018 ರಿಂದ 2021 ರವರೆಗೆ 7.8 ರಿಂದ 9% ವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ 5 ನೇ ಹಂತಕ್ಕೆ 40 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. BDA 2018 ರಲ್ಲಿ 5 ನೇ ಹಂತದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸ್ಟಾಕ್‌ನಿಂದಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಹಿಂದಿನ ಹಂತಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ. ಕಳಪೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿದ ಸಿಎಜಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಟ್ಟಡದ ಬೈಲಾಗಳ ಪ್ರಕಾರ 12 ಮೀಟರ್ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಅಪ್ರೋಚ್ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಬಿಡಿಎ ವಿಫಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ.
