ದೇಶದಲ್ಲೀಗ ಸದ್ಯ 5ಜಿ ಸದ್ದು ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರು ಅ.1ರಂದು 5ಜಿ ಸೇವೆಗೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಸದ್ಯ ಆಯ್ದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆಯ್ದ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ 5ಜಿ ಸೇವೆ ಲಭ್ಯ ಇದ್ದರೂ ಸಹ ಮುಂದಿನ ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಇದರ ವಿಸ್ತಾರ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಖಂಡಿತ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿ ಕ್ಷೇತ್ರವೂ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಹೊರತಾಗಿ ಇಲ್ಲ. ದೇಶದಲ್ಲಿ 5ಜಿ ಬರುವುದರಿಂದ ವಿಜ್ಞಾನ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಐಟಿ, ವೈದ್ಯಕೀಯ, ಸಾರಿಗೆ ಹೀಗೆ ವಿವಿಧ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತ ಗತಿಯ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಏನೇನು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. 5ಜಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಇನ್ನೂ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮಪಡಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಸಂಶೋಧನೆಗಳು ಆರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವೂ ಹೊರತಾಗಿಲ್ಲ. ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ 5ಜಿ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಹೇಗೆ ಉಪಯೋಗಕಾರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡರೆ ಏನೇನು ಬದಲಾವಣೆ ಕಾಣಬಹುದು ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರಯತ್ನ ಆರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ 5ಜಿ ಪರಿಣಾಮಗಳು:
* 5G ಕೇವಲ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನಷ್ಟೇ ಬೆಂಬಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ಯಮದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನೇ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಶಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದ.
* ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಆಫ್ ಥಿಂಗ್ಸ್ (IoT)-ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. 5G ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನೈಜ-ಸಮಯದ ಸಂಪರ್ಕದ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿದ IoT ಸಾಧನದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ಕಡಿಮೆ ಸುಪ್ತತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಡ್‌ವಿಡ್ತ್ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಶಕ್ತಿ-ಸಮರ್ಥವಾಗಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು IoT-ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಬಹುದು.
* ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳ ಮೇಲೆ 5G ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಉತ್ತಮ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನೇ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇದರಿಂದ ರಿಮೋಟ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಅಂದರೆ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆಗಳು ಅಥವಾ ಜನಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿಮೆ ಇರುವಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿದ್ದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಈಗ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ ಉತ್ತಮಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಇಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೂ ಸಹ ಉತ್ತಮ ಬೇಡಿಕೆ ಬರಬಹದು ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
* ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಎಲಿವೇಟರ್‌ಗಳು, ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ರೂಮ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಲಾಟ್ ಸೆನ್ಸರ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ನೇಹಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಜಾಗವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವೂ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗುತ್ತದೆ.
* ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಎಲ್ಲಾ ಮುಂಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಣವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ಹಲವಾರು ಗ್ಯಾಜೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಲಾಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳು, ಪ್ರವೇಶ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಪ್ರವೇಶ-ನಿರ್ಗಮನ ಬಿಂದುಗಳು, ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಗೇಟ್‌ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. 5G-ಚಾಲಿತ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ, ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವೇಗವು ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ.
* GSMA ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಹೋದರೆ, 2040 ರ ವೇಳೆಗೆ 5G ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳು ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಸರಿಸುಮಾರು $450 ಶತಕೋಟಿ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಈ ಪೈಕಿ, 5G ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್/ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮವು ಸುಮಾರು $30 ಬಿಲಿಯನ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಅದು ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿರಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ವಿವಿಧ ಪಾಲುದಾರರು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದಿಂದ ಮಹತ್ತರವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲಿದ್ದಾರೆ.
