24.8 C
Bengaluru
Sunday, May 19, 2024

ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ “ಮುದ್ದತ್” ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರ ಉಪಯೋಗಗಳೇನು?

ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ, ಮುದ್ದತ್ ಎನ್ನುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. “ಮುದ್ದತ್” ಎಂಬ ಪದವು “ಮುದ್ದಾ” ಎಂಬ ಅರೇಬಿಕ್ ಪದದಿಂದ ಬಂದಿದೆ, ಇದರರ್ಥ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಅವಧಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ(ಸ್ವಾಧೀನ) ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮುದ್ದತ್ ಅನ್ನು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇತರರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದೆ.

ಮುದ್ದತ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಭೂಮಿ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದನಾ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಆಹಾರದ ಕೊರತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯು ಮುದ್ದತ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರನ್ನು ಭೂಮಿಯ ನಿವಾಸಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಇತರರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಜಮೀನುದಾರನು ಮುದ್ದತ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇತರರಿಗೆ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಲು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಸಾಗುವಳಿಯನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಭೂಮಾಲೀಕನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಭೂ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮುದ್ದತ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಮೀನುದಾರನು ಮುದ್ದತ್ ಅವಧಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರನ್ನು ಭೂಮಿಯ ನಿವಾಸಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಭೂ ಆದಾಯವನ್ನು ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದ ಬೆಳೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ದತ್ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಉತ್ಪಾದಕ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಭೂ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಉತ್ಪಾದಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ರಾಜ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಮತ್ತು ಆಹಾರ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

Related News

spot_img

Revenue Alerts

spot_img

News

spot_img