ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡದ ಅಥವಾ ಅನುಚಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು?
ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ 136(1)ನೇ ವಿಧಿಯು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡದ ಅಥವಾ ಅನುಚಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯನ್ನು 'ನಿಲ್ದಾಣ' ಅಥವಾ 'ಬಳಕೆಯಾಗದ' ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲು ಮತ್ತು...
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವಾರು ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ 300ಎ ವಿಧಿಯು...
ಒಣ ಭೂಮಿಗೆ ಭೂ ಕಂದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಒಣ ಭೂಮಿಗೆ ಭೂ ಕಂದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಒಣ ಭೂಮಿಗಳು ಮಳೆಯ ಪ್ರಮಾಣವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಮಣ್ಣು ಹೆಚ್ಚು ಫಲವತ್ತಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ...
ರೋರಿಚ್ ಮತ್ತು ದೇವಿಕಾ ದೇವಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ತಾತಗುಣಿ ಎಸ್ಟೇಟ್) ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದೇಗೆ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರ
ರೋರಿಚ್ ಮತ್ತು ದೇವಿಕಾ ದೇವಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ತಾತಗುಣಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಭಾರತದ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಮ್ಮೆ ರಷ್ಯಾದ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕಲಾವಿದ ನಿಕೋಲಸ್ ರೋರಿಚ್ ಮತ್ತು...
ಉಯಿಲನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗುವ ಅನುಕೂಲಗಳು?
ಉಯಿಲಿನ ಠೇವಣಿಯು ಕೊನೆಯ ಉಯಿಲು ಮತ್ತು ಒಡಂಬಡಿಕೆಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕಸ್ಟಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಡುವ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಭದ್ರತೆಗಾಗಿ. ಇಚ್ಛೆಯು ಕಳೆದುಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ನಾಶವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದನ್ನು...
ಏನಿದು ಜಮಾಬಂದಿ ದಾಖಲೆ? ಇದರ ಉಪಯೋಗಗಳೇನು?
ಜಮಾಬಂದಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಭೂ ದಾಖಲೆಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆ (ROR) ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. 'ಜಮಾಬಂದಿ' ಎಂಬ ಪದವು ಪರ್ಷಿಯನ್ ಪದ 'ಜಮಾಬಂದ್' ನಿಂದ ಬಂದಿದೆ, ಅಂದರೆ...
ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭ ಎಂದರೇನು? ಇದರಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭವು ಸ್ಟಾಕ್, ಬಾಂಡ್, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಲಾಭವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಬಂಡವಾಳದ...
ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 136(2) ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗವು ಕೃಷಿಯಂತಹ...
RTC ಯ ಅವಲೋಕನ
ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಿಡುವಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಗಳ ದಾಖಲೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ RTC ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) ಒಂದು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಭಾರತದ ಹಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಭೂಮಿ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವ...
ಭೂಮಿಯ ಸ್ವರೂಪ ,ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭೂ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆ 1964 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 136, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಒಂದು ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಮೊದಲು 1879 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸಮಾಜದ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ...
ಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದರೇನು? ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಹಾಗೂ ಅದರ ಬಗೆಗಿನ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ವಿವರ
ಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದರೇನು?
ಒಬ್ಬನಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸೇರಿ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಅಥವಾ ಉಳಿದವರ ಪರವಾಗಿ ಯಾರಾದರೊಬ್ಬರು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಮಾಡಿ ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಕರಾರು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಬಂಧವನ್ನುಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ,ಅಥವಾ ಒಬ್ಬನೇ...
ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ /ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಯಾವ ರೀತಿ ಆಗುತ್ತದೆ?
ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ /ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಂದರ ನಿವೇಶನ, ಮನೆ,ವ್ಯವಹಾರದಂತೆ ಅತೀ ಸರಳ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಿ ಖರೀದಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ...
NGDRS: ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ:
NGDRS ಎಂಬುದು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಭೂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (NGDRS) ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ, ಕಾನ್ಫಿಗರ್...
ಮರಣ ಶಾಸನ (ಉಯಿಲ್) ಎಂದರೇನು? ಅದನ್ನು ಯಾರು ಬರೆದಿಡಬಹುದು?
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕುಳ್ಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತನ್ನ ಮರಣಾನಂತರ ಯಾರಿಗೆ ಸಲ್ಲಬೇಕು ಎನ್ನುವುದನ್ನು ಬರೆದಿಡುವುದಕ್ಕೆ ಮರಣಶಾಸನ(ಉಯಿಲ್) ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.ಮರಣಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕೆಂದು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆಯೋ ಅವರಿಗೆ ಮರಣಶಾಸನ ಬರೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮರಣಾ ನಂತರ...