ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವಾರು ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ 300ಎ ವಿಧಿಯು...
ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 136(2) ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗವು ಕೃಷಿಯಂತಹ...
RTC ಯ ಅವಲೋಕನ
ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಿಡುವಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಗಳ ದಾಖಲೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ RTC ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) ಒಂದು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಭಾರತದ ಹಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಭೂಮಿ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವ...
ಅನುಚಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು?
ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯ 136(1)ನೇ ವಿಧಿಯು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡದ ಅಥವಾ ಅನುಚಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯನ್ನು 'ನಿಲ್ದಾಣ' ಅಥವಾ 'ಬಳಕೆಯಾಗದ' ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲು ಮತ್ತು...
ಭೂಮಿಯ ಸ್ವರೂಪ ,ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭೂ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆ 1964 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 136, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಒಂದು ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಮೊದಲು 1879 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸಮಾಜದ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ...
ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗಳು ಪೋಸ್ಟ್‌ಮ್ಯಾನ್‌ನಂತೆ ವರ್ತಿಸುವಂತಿಲ್ಲ: ಹೈಕೋರ್ಟ್.
ದಾಖಲೆಗಳ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಚಾರಿಸಲು ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಯಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಶಾಸ್ತ್ರೀಯ "ಪೋಸ್ಟ್‌ಮ್ಯಾನ್" ನಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಎಲ್ಲಾ "ಸೂಕ್ತ ಶ್ರದ್ಧೆ" ಯನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು ಎಂದು...
ಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದರೇನು? ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಹಾಗೂ ಅದರ ಬಗೆಗಿನ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ವಿವರ
ಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದರೇನು?
ಒಬ್ಬನಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸೇರಿ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಅಥವಾ ಉಳಿದವರ ಪರವಾಗಿ ಯಾರಾದರೊಬ್ಬರು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಮಾಡಿ ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಕರಾರು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಬಂಧವನ್ನುಪಾಲುಗಾರಿಕೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ,ಅಥವಾ ಒಬ್ಬನೇ...
ಜಿ.ಪಿ.ಎ. : ಕೊಡುವಾಗ ಎಚ್ಚರವಿರಲಿ!
ಒಬ್ಬ ವಯಸ್ಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವಯಸ್ಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಂದರೆ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಳಗೊಂಡಂತೆ, ಅಣ್ಣ,ಅಕ್ಕ ತಮ್ಮ,ತಂಗಿ,ತಂದೆ,ತಾಯಿಗಳಿಗೆ ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವವಹಿಸಲು ಜಿ.ಪಿ.ಎ ಕೊಡಬಹುದಾಗಿದೆ. ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ಕಂಡ ಸಂಬಂಧಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಮಾರಾಟ...
ದಸ್ತಾವೇಜು ಬರೆದುಕೊಟ್ಟವರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಿಕ್ಕೆ ನೋಂದಣಿ ಕಛೇರಿಗೆ ಬರಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
* ಇಂಥಾ ಪ್ರಸಂಗದಲ್ಲಿ ಉಪನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಯವರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಲ್ಲಿ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಯವರು ದಸ್ತಾವೇಜು ಬರೆದುಕೊಡುವಾಗ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಹಾಕಿರುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ,ಪತ್ರ ಬರೆದವರಿಗೆ (ಪತ್ರ ಬರೆಯಲು ಪರವಾನಗೆ ಪಡೆದವರು),ಪತ್ರ ಬರೆದ ನ್ಯಾಯವಾದಿಗೆ,ಪತ್ರ ಬರೆಸಿಕೊಂಡವರಿಗೆ ,ಇನ್ನಿತರ ಸಂದರ್ಬಾನುಸಾರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ...
ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನುಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವ ರೀತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು?
* ವಂಶಪಾರಂಪರ್ಯದಿಂದ ಬಂದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಾರಸಾ ಹಕ್ಕಿನ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಬಹುದು:-
ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಭಾಗ ಪತ್ರ, ಪಂಚಾಯಿತಿ ಪಾರಿಕತ್ತು, ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದ ವಿಭಾಗ ಪತ್ರಗಳು, ಮಾತಿನ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ವಿಭಾಗ ಪತ್ರಗಳು(ಇವು ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾಲಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ...