#extingishmentdeed #deed of cancellation #Cancellation of Registration #deed #legal #registration #property#ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್#ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್#ಆಸ್ತಿ#ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ.
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಒಂದು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟಾಗ ಇದನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ತುಂಡನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ಭಾವಿಸೋಣ, ಆದರೆ ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಎರಡೂ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಉಳಿದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುದಾರರಂತಹ ಇತರ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣೆ, ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸುವ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪರಿಗಣನೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?Why the Extiguishment deed is important?
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಂಧಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಂದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನಂದಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
ಇದಲ್ಲದೆ,ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಕಾರ್ಯವು ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸುವುದು ಎಂದು ದಾಖಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಪಕ್ಷಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಪ್ಪುಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶ್ರಮ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಸಾಲದಾತರು ಅಥವಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಲೈನ್ಸ್, ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸುತ್ತುವರಿಯುವಿಕೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಭವಿಷ್ಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಪ್ಪುಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಎಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ?Where the Extinguishment deed is highly useful?
ವಿವಿಧ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳು:
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು: ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸಲು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಪಕ್ಷ ಅಥವಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಡೀಕರಿಸಲು ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಬಳಸಬಹುದು.
ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು: ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಬಯಸಿದಾಗ, ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಹೋಲ್ಡರ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು: ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಾಲಗಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಈಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಕ್ತ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ದೃಡೀಕರಿಸಲು ಆರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಹಕ್ಕುದಾರರು ಅಥವಾ ಇಸಿ ಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ: ಬಿಡುಗಡೆಯಾಗಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಇಸಿ ಇದ್ದಾಗ, ಹಕ್ಕುದಾರ ಅಥವಾ ಸುತ್ತುವರಿಯುವಿಕೆಯನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಈಗ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಡೀಕರಿಸಲು ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಬಳಸಬಹುದು.
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಂದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ರದ್ದುಪಡಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕ ನೋಂದಣಿ ಕೈಪಿಡಿಯ ಯಾವ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಈ ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ?in which section of Karnataka Registration manual this Extinguishment Deed is included?
ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಭಾಗ ವಿಭಾಗ 17 ( 1 ) ( b ) ಮತ್ತು ವಿಭಾಗ 22. ಈ ವಿಭಾಗವು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಹಕ್ಕುದಾರರು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನಗಳಂತಹ ಹಕ್ಕುಗಳ ನಂದಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ನೋಂದಣಿ ಕೈಪಿಡಿಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 17 ( 1 ) b ( “ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು, ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ನಂದಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆ” ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ನೂರು ರೂಪಾಯಿ ಮತ್ತು ಮೇಲಕ್ಕೆ ಇದ್ದರೆ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.”
ಇದಲ್ಲದೆ,ಸೆಕ್ಷನ್ 22 ರ ಪ್ರಕಾರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು ಹೇಗೆ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ?How the common people will utilize this extinguishment deed?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ವಿವಿಧ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು: ನೀವು ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಉಳಿದ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಒಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕನು ಆಸ್ತಿಯ ಇತರ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.
ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಅಥವಾ ಬಯಸದ ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಿದ್ದರೆ, ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಹೋಲ್ಡರ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ನೀವು ನಂದಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಾಲಗಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಈಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಕ್ತ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ದೃಢಿಕರಿಸಲು ನೀವು ಆರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹಕ್ಕುದಾರರು ಅಥವಾ EC ಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುದಾರ ಅಥವಾ EC ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಹಕ್ಕುದಾರ ಅಥವಾ ಸುತ್ತುವರಿಯುವಿಕೆಯನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಈಗ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢಿಕರಿಸಲು ನೀವು ಆರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಆರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಾಧನವಾಗಿರಬಹುದು, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಂದಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹ ವಕೀಲ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದರು?
ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುವ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿಬಂಧನೆ ಇಲ್ಲ. ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಹೊರತು, ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಅಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ನಲ್ಲಿದೆ. ವಂಚನೆ, ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಣೆ ಅಥವಾ ಅನಗತ್ಯ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಎಕ್ಸ್ಟಿಂಗಿಷ್ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ನ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು.
