ಬೆಂಗಳೂರು, ಜೂ. 21 : ಗೃಹಸಾಲ ಪಡೆದು ಮನೆ ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರ ಕನಸು. ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಗೃಹ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದು ಸಮಾನ್ಯವಾಗಿಬಿಟ್ಟಿದೆ. ಆದರೆ, ಇದೀಗ ಎಸ್ ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫರ್ ಒಂದನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗ್ರೀನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪುನಃ ಪರಿಚಯಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿದೆ.
ಅವರಿಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ 10-25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಎಸ್‌ಬಿಐ ಈ ಹಿಂದೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿತ್ತು, ಆದರೆ 2018 ರಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅನಾಮಧೇಯತೆಯನ್ನು ಬಯಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. 2009-10 ರಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸಾಲದಾತನು ತನ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯಲ್ಲಿನ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ‘SBI ಗ್ರೀನ್ ಹೋಮ್’ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು.
ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಯೋಜನೆಯು ಪರಿಸರ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಡಳಿತ ಅಥವಾ ಇಎಸ್‌ಜಿ-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಚಿಲ್ಲರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಅದರ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದ ದರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ 9.15% ರಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ಹರಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಇಂಡಿಯನ್ ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ನೀಡುವ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೋಡುತ್ತದೆ. ಹಸಿರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಈ ರಿಯಾಯಿತಿಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಎಂದು ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. IGBC ಯ ಹೊಸ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡ ರೇಟಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸುಸ್ಥಿರ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ, ನೀರಿನ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆ, ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಂತಹ ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.
ಐಜಿಬಿಸಿ ಪ್ರಕಾರ, ಹಸಿರು ಯೋಜನೆಗಳು 20-30% ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು 30-50% ನೀರನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ, SBI $1 ಶತಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸಿಂಡಿಕೇಟೆಡ್ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿತು, ಮೂಲ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ $500 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು $500 ಮಿಲಿಯನ್ ಹಸಿರು ಶೂ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಏಷ್ಯಾ ಪೆಸಿಫಿಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ESG ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿ ಸ್ಥಾನ ಪಡೆದಿದೆ. ಹಸಿರು ಗೃಹ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಮರುಪರಿಚಯಿಸುವ SBI ಯೋಜನೆಯು ಸುಸ್ಥಿರ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.