ಬೆಂಗಳೂರು, ಆ. 17 : ಅದೊಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದು ಎಂದರೆ ಭಯವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ, ಈಗ ಹಾಗೆಲ್ಲಾ ಏನಿಲ್ಲ. ಸಾಲ ಮಾಡದ ವ್ಯಕ್ತಿಯೇ ಇಲ್ಲ. ಎಷ್ಟೇ ಹಣವಿದ್ದರೂ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದು ತಪ್ಪುವುದೂ ಇಲ್ಲ. ಆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳಲ್ಲಿ ಈಗ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಕೇಳಿದರೆ ತಲೆ ತಿರುಗುತ್ತೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ವಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಶೇ.10ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಅಧಿಕ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸಾಲ ತೀರಿಸುವುದರೊಳಗೆ ಅಸಲಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತಲೂ ಬಡ್ಡಿ ಹಣವೇ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ, ಕೇವಲ ಶೇ.1 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಾಲ ಕೂಡ ಸಿಗುತ್ತೆ. ಅದು ಎಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ ಬೀಳಲಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ ಈ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅವಧಿ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ ಲಾಭ ಹೆಚ್ಚು. ಇಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಎಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತೆ ಅಂತ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ..? ಎಲ್ಲೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಅಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮದೇ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಪಿಎಫ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಪಿಎಫ್ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನೌಕರನಿಗೂ ಪಿಎಫ್ ಖಾತೆ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾದ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೇವಾ ಅವಧಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದರೆ ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ. ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸ್ವಯಂ, ನಿಮ್ಮ ಮಗ, ಮಗಳು, ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ಮತ್ತು ತಾಯಿಯ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
36 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರು ಪಾವತಿ
ಇಪಿಎಫ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ವಿರುದ್ಧದ ಸಾಲವು ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಮತ್ತು ವೈದ್ಯರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಸಿ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನ ಮತ್ತು ತುಟ್ಟಿ ಭತ್ಯೆಗೆ ಸಮನಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲವನ್ನು ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಮುಂಗಡವು 36 ತಿಂಗಳುಗಳ ಮೂಲ ವೇತನ ಮತ್ತು ತುಟ್ಟಿ ಭತ್ಯೆ ಅಥವಾ ಇಪಿಎಫ್ ಕೊಡುಗೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕೆಲಸ
ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಗೆ 24 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನ ಮತ್ತು ತುಟ್ಟಿಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು. ಈ ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 5 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿರಬೇಕು. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಕಷ್ಟಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನಿವೃತ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಂದರೆ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ ನಿಮಗಾಗಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ! ನಿಮ್ಮ ಷೇರು ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ ಹಾಗೂ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಪಾಲು ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ ಕಾರ್ಪಸ್‌ನ 90% ರಷ್ಟು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು.
ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಸೇವಾ ಅವಧಿಯು 10 ವರ್ಷಗಳು. ಇಪಿಎಫ್‌ಒ, ಇಪಿಎಫ್‌ನ ವಿರುದ್ಧ ಅಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹಾಕಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೋಡೋಣ. ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಇಪಿಎಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಶೇಖರಣೆಯು 20,000 ರೂಪಾಯಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬೇಕು. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಲು ಉಳಿದಿರುವ ಪಾವತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.