ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನೋಟರಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಹಲವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ನೋಟರಿ ಆಕ್ಟ್ ಎನ್ನುವುದು ನೋಟರಿ ಪಬ್ಲಿಕ್‌ನಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ಔಪಚಾರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಅಧಿಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪತ್ರಗಳ ಮರಣದಂಡನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ನೋಟರಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ನಂತರ ಪಕ್ಷಗಳು ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅದನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನೋಟರಿ ಆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಎಂಬ ಲಿಖಿತ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಹೆಸರುಗಳು, ವಹಿವಾಟಿನ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಪಕ್ಷಗಳ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ವ್ಯವಹಾರದ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿಯೂ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನೋಟರಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.