NGDRS ಎಂಬುದು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಭೂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (NGDRS) ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ, ಕಾನ್ಫಿಗರ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಆಗಿದೆ. NGDRS ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳು, ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯಗಳ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳ ಇತರ ಬಳಕೆದಾರರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. NGDRS ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ NGDRS ಅನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಕಾನ್ಫಿಗರ್ ಮಾಡಲು ರಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ NGDRS ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಳಕೆದಾರ ಇಂಟರ್ಫೇಸ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, NGDRS ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಾಗರಿಕರು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಅವರು ಭೂಮಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ತಡವಾದ ನವೀಕರಣಗಳು: NGDRS
ಲಡಾಖ್ ಮತ್ತು ಅಸ್ಸಾಂ NGDRS ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ ಮತ್ತು ಒಂದು ರಾಷ್ಟ್ರ ಒಂದು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್‌ನ ಉತ್ಸಾಹಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಅಸ್ಸಾಂ ರಾಜ್ಯವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ NGDRS ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಅಸ್ಸಾಂ ಸರ್ಕಾರವು ‘ಮಿಷನ್ ಬಸುಂಧರಾ’ ಎಂಬ ಹೊಸ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಮತ್ತು ವಿಪತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಇಲಾಖೆ ಆರಂಭಿಸಿರುವ ಬಸುಂಧರ ಪೋರ್ಟಲ್ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಮನಬಂದಂತೆ ಒದಗಿಸಲಿದೆ.
ಪೋರ್ಟಲ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಾರಂಭಿಸಿದ ನಂತರ, ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ತಮ್ಮ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಲಡಾಖ್ ರಾಜ್ಯವೂ ಸಹ NGDRS ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.
NGDRS ಅಥವಾ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ SRO ನೊಂದಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ನಾಗರಿಕ ಕೇಂದ್ರಿತ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಆಗಿದೆ.
ಭೂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಇಲಾಖೆ, ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯ, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ, NGDRS ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಯೋಜನೆಯು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ರಾಜ್ಯಗಳ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಕಾನ್ಫಿಗರ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಆಗಿದೆ.
NGDRS ಎಂದರೇನು?
NGDRS ಅಥವಾ ನ್ಯಾಶನಲ್ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಇನ್‌ಹೌಸ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಆಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ NGDRS ಗ್ರಾಹಕೀಯಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. NGDRS ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರವೇಶ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಇತರರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಭೂ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಇಲಾಖೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, NGDRS ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಇ-ಆಡಳಿತದ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.
NGDRS ಅನ್ನು ಭಾರತದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾಜ್ಯದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು NGDRS ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ ಉದಾಹರಣೆಗೆ NGDRS ಜಾರ್ಖಂಡ್ , NGDRS ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು NGDRS ಗೋವಾ.NGDRS ನ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶಗಳುಒಂದು ರಾಷ್ಟ್ರ ಒಂದು ತಂತ್ರಾಂಶರಾಷ್ಟ್ರದಾದ್ಯಂತ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ವೇದಿಕೆಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಆನ್‌ಲೈನ್ ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ನಾಗರಿಕರ ಸಬಲೀಕರಣ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರ ಮೀಸಲಾದ ಮತ್ತು ಏಕ ವೇದಿಕೆ.
NGDRS ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
NGDRS ಅಥವಾ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಜೆನೆರಿಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಯುಗವನ್ನು ಸಾರಿದೆ. NGDRS ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಉಪ ನೋಂದಣಿದಾರರು, ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯಗಳ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುವ ಬಳಕೆದಾರರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
NGDRS ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ರಾಜ್ಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿದರ್ಶನವನ್ನು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ NGDRS ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಲು / ಕಾನ್ಫಿಗರ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. NGDRS ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾದ ಬಳಕೆದಾರ ಇಂಟರ್ಫೇಸ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. NGDRS ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಾಗರಿಕರು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಅವರು ಭೂಮಿಗೆ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತದ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು, ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಗ್ರಹಿಸಬಹುದು.
NGDRS ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಷೇಧಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬುಡಕಟ್ಟು ಭೂಮಿ, ಅಡಮಾನದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿ ಇತ್ಯಾದಿ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಹ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಅವರು ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ನಾಗರಿಕರು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಕೆಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ತ್ವರಿತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. NGDRS ಸಹಾಯದಿಂದ, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ (SRO) ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಸಹ ಅಂತಿಮ ಸಹಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಯ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ. NGDRS ನ ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೆಲಸದ ಹರಿವು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಉತ್ಪಾದಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.