ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅಥವಾ ಇ-ಆಸ್ತಿ 2021 ರಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್. ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಇ-ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತರಲು, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿನ ಅಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು, ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೋಸದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು, ಅನಧಿಕೃತ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು/ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಗರ ಹಾಗೂ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನ ಡಿಜಟಲೀಕರಣ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಮುಂದಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನೂ ಸಹ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಮೂಲಕ ಡಿಜಟಲೀಕರಣ ಮಾಡಿದಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಸುಮಾರು 1.20 ಕೋಟಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಬೆರಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿವೆ.
ಜೊತೆಗೆ ಈ ಮೂಲಕ ರಾಜ್ಯದ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ, ನೋಂದಣಿ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್-9 ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್-11 ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿ ಹಗರಣಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಇ-ಸ್ವತು ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ (ಜಿಪಿ) ಅಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ವಿವರಗಳ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಉಡುಗೊರೆ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಿವರಗಳ ನವೀಕರಣ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳು, ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಗೆ ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
e-swathu.kar.nic.in ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಸುಮಾರು 46 ರೀತಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಫೋಟೋ, ಆಸ್ತಿಯ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು PID (ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಖಾತಾದ ಹಿಂದಿನ ಆವೃತ್ತಿಯು ಕೇವಲ 18 ಪ್ರಕಾರದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಹೊಸದಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ಇ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳ ಕುರಿತು 46 ರೀತಿಯ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಡಿಜಿಲಾಕರ್ ಇರಲಿದ್ದು, ಈ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಡಿಜಿಲಾಕರ್ ಮೂಲಕ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗುವುದು. ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಡಿಜಿಲಾಕರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು.
ಇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು:
* ಕೃಷಿ, ಕೃಷಿಯೇತರ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆದೇಶ ಪ್ರತಿ
* ಲೇಔಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ನಕಲು
* ಲೇಔಟ್ ಸ್ಕೆಚ್
* ಲೇಔಟ್‌ನ ಬಿಡುಗಡೆ ಆದೇಶ
* ಭೂಮಿಯ ಇತರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು
ಇ-ಆಸ್ತಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಫೋಟೋವನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಗಳಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವಂಚನೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಕಡೆಯಿಂದ ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.
ದಾಖಲೆಗಳು ಬಾರ್ ಕೋಡ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ಅವುಗಳ ಸತ್ಯಾಸತ್ಯತೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಗೊಳ್ಳಲಿದೆ.
ಅಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಅನಧಿಕೃತ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಮಾಲೀಕರು, ವಿಚಲನ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಾಡಿದವರು ಇ ಆಸ್ತಿಯ ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು