ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕಾ? ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ ಖರ್ಚು ವೆಚ್ಚದ ಮಾಹಿತಿ

ಬೆಂಗಳೂರು;ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ರಾಂತಿಯ ನಂತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ರಪಂಕ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ.ವೃತ್ತಿಜೀವನದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಬರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ.ಪ್ರತಿದಿನ ಹಲವಾರು ಸವಾಲುಗಳು ಎದುರಿಸುವ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಸುಲಭದ ಮಾತಲ್ಲ. ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಇತರ ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರವು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ,ತಾಂತ್ರಿಕ ಆವಿಷ್ಕಾರದ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ರಾಂತಿಯ ನಂತರ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.1 BHK ಅಥವಾ 2 BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ಸಮಯವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 1650 ರಿಂದ ರೂ 1900 ವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.ನಗರದ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ವೆಚ್ಚ(Total cost of House construtions in Banglore)

ವಸತಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಕಟ್ಟಡದ ವೆಚ್ಚವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 1500 ಮತ್ತು ರೂ 1700 ರ ನಡುವೆ ಕಟ್ಟಡದ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೇಂದ್ರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯು ಭಾರೀ ಹೆಚ್ಚಳ ಆಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಪ್ರತಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಫೀಟ್ ಬೆಲೆಯು 2500 ರೂಪಾಯಿಯಿಂದ 3500 ರೂಪಾಯಿ ನಡುವೆ ಇದೆ.ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ನೀವು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಮಂಜೂರು ಪಡೆಯಲು ಶೇಕಡ 10 ರಷ್ಟು ಬಜೆಟ್‌ ಆದರೂ ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರೌಂಡ್ ಫ್ಲೋರ್, G+1 ಸ್ಟೋರ್ ಮನೆ – ಕ್ರಮವಾಗಿ 80,000, 1 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಶುಲ್ಕ G+2 ಮತ್ತು G+3 ಲೆವೆಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ 2.5ರಿಂದ 3 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಶುಲ್ಕ ಜಿ+4 ಲೆವೆಲ್ ಬಿಲ್ಡೀಂಗ್‌ಗೆ 3 ಲಕ್ಷದಿಂದ 5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಶುಲ್ಕ ಇರುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಅಡಿಪಾಯ ಶುಲ್ಕ ಆಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತೀ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಳವಡಿಸುವಿಕೆ, ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಈ ಎಲ್ಲಾ ತೊಂದರೆಗಳು ಬೇಡವೆಂದಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.ಪ್ರತಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್‌ ಫೀಟ್‌ಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಬೆಲೆ ತಿಳಿದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.ವಸತಿ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಹಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ. ಎಸ್ಕಲೇಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಲಿವೇಟರ್ ಅಳವಡಿಕೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಲಿಫ್ಟ್ ಯೂನಿಟ್ ದರಗಳು ರೂ 4 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ 6 ಲಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಲಿಫ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ರೂ 15 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚ

* ಅಡಿಪಾಯ: ಕಾಂಕ್ರಿಟ್‌ ಮೊದಲಾದವುಗಳು ಸೇರಿ ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಗಳು ಸುಮಾರು ₹1,90,000 ರಷ್ಟಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಒಟ್ಟು ₹2,12,000ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

* ಸ್ಟೀಲ್ ರಚನೆ: ಕಂಬ, ಮೆಟೀರಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ವೆಚ್ಚ ,ಇತರೆ ಇತರೆ 55 ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿ

* ಛಾವಣಿ: ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಬೇಸ್ ಲೇಯಿಂಗ್, ಕಾಲಮ್ಗಳು, ಬೀಮ್ಗಳು, ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ಗಳು, ಲಿಂಟೆಲ್, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇವೆಲ್ಲವೂ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟು ₹ 1,50,000 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.

* ಸೂಪರ್‌ ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್: ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ವೆಚ್ಚ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಂದಾಜು ₹ 1,50,000 ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

* ಗೋಡೆಗಳು: 4 ಮತ್ತು 6 ಇಂಚು ದಪ್ಪದ ಗೋಡೆಗಳು ಸುಮಾರು ₹1,30,000 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ

* ಟೈಲ್ಸ್‌: 140000 ರೂಪಾಯಿ

* ಮರದ ಕೆಲಸಗಳು: ಬಾಗಿಲುಗಳು, ಕಿಟಕಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯ ಮರಗೆಲಸವು ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚ ಆಗುತ್ತೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ₹4,35,000 ವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.

* ಪೇಟಿಂಗ್: ಇಂಟಿರಿಯರ್, ಪೇಂಟ್ ಮೆಟೀರಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ವೆಚ್ಚ ಸೇರಿದಂತೆ ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಬಣ್ಣದ ಕೆಲಸವು ₹1,00,000 ವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು. ನೀವು ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರಿಂಗ್‌ನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ₹ 2,90,000 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ

* ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯ: 300000 ರೂಪಾಯಿ

* ಲಿಫ್ಟ್: 4-15 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ