ಹೈದರಾಬಾದ್: ಹೈದರಾಬಾದ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಯ 8ನೇ ಸಂರಚನಾ ದಿನದ ಪ್ರಯುಕ್ತ ಬುಧವಾರ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಟ್ಟದ ಸಮ್ಮೇಳನವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು.
ಇದೇ ವೇಳೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ದಿಮೆದಾರರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿವಿಧ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲಾಯಿತು.
ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾದ ಪಾತ್ರ, ಪರಸ್ಪರ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ದಲ್ಲಾಳಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಹಂತಗಳು, ಸದಸ್ಯರು ತಮ್ಮ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಅನುಸಂಧಾನ ಹೇಗೆ ಮಾಡುವುದು, ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರ ಅನುಭವವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಕಾರ್ಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಚರ್ಚೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಯಿತು.
ಸಮಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ NAR ಇಂಡಿಯಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಸಮೀರ್ ಅರೋರಾ ಅವರು, “NAR (ಭಾರತ) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಫೋರಂ ಮೂಲಕ ನಾವು ವಲಯದ ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ದಲ್ಲಾಳಿ-ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಬಂಧಗಳ ಕುರಿತು ಪ್ರಮುಖ ಸಂವಾದವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಒಗ್ಗಟ್ಟಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಅಮರ್ ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ಮಾತನಾಡಿ, “ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಚನೆ, ಉನ್ನತ ನೈತಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥರಾಗಲು ನಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿವೆ. HRA ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ RERA ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಶಾಖೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯೊಂದಿಗೆ ಬುದ್ಧಿವಂತರಾಗಿರುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂಬುದು ನಮ್ಮ ನಂಬಿಕೆ,” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
NAR (ಭಾರತ) ಮತ್ತು HRA ಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ದಿಮೆದಾರರ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಸಂಕಲ್ಪ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾದರೆ NAR (ಭಾರತ) ಮತ್ತು HRAಗಳ ಕಾರ್ಯವೈಖರಿ ಏನು?
HRA ಬಗ್ಗೆ:
ಈ ಹಿಂದಿನ APRA (ಆಂಧ್ರ ಪ್ರದೇಶ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್) ಇದೀಗ ಎಚ್ ಆರ್ ಎ (HRA) (ಹೈದರಾಬಾದ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್). ಇದು NAR ಇಂಡಿಯಾದ ಹೈದರಾಬಾದಿನ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಒಂದೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೇದಿಕೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಲೆಹಾಕಲು ಆಶಿಸುತ್ತದೆ. ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಗ್ರ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಆರ್ ಎ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ತರಲು, ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನದ ದಾರಿದೀಪವಾಗಿದೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಜಾಗತಿಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಗಮಗಳು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮುಂದುವರೆಸಿಕೊಂಡು ಹೋಗಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಲ್ಲದೇ, ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಸಹಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಯ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ತನ್ನ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಟ್ರೆಂಡ್ ಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಗೆ ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ವಲಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕೀಲಿಯು ಸಾಮೂಹಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಎಚ್ ಆರ್ ಎ ನಂಬುತ್ತದೆ.
NAR-ಇಂಡಿಯಾ
NAR-ಇಂಡಿಯಾವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ವಲಯವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ NAR-INDIA ಅನ್ನು 2008 ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಯಿತು. NAR-INDIA ಎಂಬುದು ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಸಾಮೂಹಿಕ ಧ್ವನಿಯಾಗಿ ರಚನೆಯಾಗಿದೆ.
ಇದು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುನ್ನತ ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನ ಸದಸ್ಯ ಸಂಘಗಳ ಮೂಲಕ ದೇಶಾದ್ಯಂತ 50000 ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ ವಿಶ್ವ ದರ್ಜೆಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರಚಿಸಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಮಗ್ರ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.