ಬೆಂಗಳೂರು, ಮಾ. 01 : ಇನ್ಫೋಸಿಸ್‌ನ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ನಂದನ್ ಎಂ ನಿಲೇಕಣಿ ಅವರು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಎನ್ಆರ್ಜೆಎನ್ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿಂದ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಎನಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಕೋರಮಂಗಲ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಫ್ಲಾಟ್‌ ಅನ್ನು 54.70 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ Zapkey.comನಲ್ಲಿ ಇರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತಿವೆ.
ಈ ಪ್ಲಾಟ್ ನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 9,488 ಚದರ ಅಡಿ. ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಜನವರಿ 30, 2023 ರಂದು ನೋಂದಾವಣಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರಾದ ವಿ ಸೀತಾ ಅವರು ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಸೋನಾ ವಲ್ಲಿಯಪ್ಪ ಗ್ರೂಪ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಸಿ ವಲ್ಲಿಯಪ್ಪ ಅವರ ಪತ್ನಿ. NRJN ಅನ್ನು ಶ್ರೀ ಪ್ರಿಯಾ ನೆಲ್ಲಿಚೇರಿ ಶಿವರಾಮನ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಿದರು. ಆದರೆ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಬಂದಿಲ್ಲ. ಟ್ರಸ್ಟ್ 2019 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಶ್ರೀರಾಮ್ ಮುರಳಿ ಅವರಿಂದ 39.85 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತ್ತು.
ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್ಆರ್ಜೆಎನ್ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಇದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 59 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತ್ತು. ಆಸ್ತಿಯು ಒಟ್ಟು 4,200 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಪ್ರದೇಶವು ಸುಮಾರು 9,600 ಚದರ ಅಡಿಯಾಗಿತ್ತು. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್ಆರ್ಜೆಎನ್ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಇದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 58 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿತ್ತು. ಆಸ್ತಿಯು 9,600 ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಹರಡಿತು ಮತ್ತು 3,082 ಚದರ ಅಡಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಕೋರಮಂಗಲದ ಈ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳ ಸೀಮಿತ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಇದು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿಲೇಕಣಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. ನಿಲೇಕಣಿ ಅವರು 3 ಬಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ನಿವ್ವಳ ಸಂಪತ್ತು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಕೋರಮಂಗಲದ ಮೂರನೇ ಬ್ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಭಾರತದ ಐಟಿ ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇನ್ಫೋಸಿಸ್ ಮತ್ತು ವಿಪ್ರೋನಂತಹ ಟೆಕ್ ದೈತ್ಯರಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ.
ಸ್ಥಳೀಯ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ದೇಶದ ಕೆಲವು ಯಶಸ್ವಿ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಕೋರಮಂಗಲ ಮೂರನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರಲ್ಲಿ ನಾರಾಯಣ ಹೆಲ್ತ್‌ನ ದೇವಿ ಪ್ರಸಾದ್ ಶೆಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್‌ಕಾರ್ಟ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರಾದ ಸಚಿನ್ ಬನ್ಸಾಲ್ ಮತ್ತು ಬಿನ್ನಿ ಬನ್ಸಾಲ್ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಆರು ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ ಪೈಕಿ ಮೂರನೇ ಬ್ಲಾಕ್ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. 4,000 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿರುವ ಬಂಗಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಕೇವಲ 25,000 ರೂ. ಏಕೆಂದರೆ ದೊಡ್ಡದಾದ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಬಿಲಿಯನೇರ್‌ಗಳು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಜನವರಿ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಇನ್ಫೋಸಿಸ್ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಎನ್‌ಎಸ್ ರಾಘವನ್ ಅವರ ಪುತ್ರ ಶ್ರೀರಾಮ್ ನಡತೂರ್ ಅವರು ಕೋರಮಂಗಲ ಮೂರನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರೂ 11.6 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಆಗಸ್ಟ್ 2021 ರಲ್ಲಿ, ಇನ್ಫೋಸಿಸ್ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಕ್ರಿಸ್ ಗೋಪಾಲಕೃಷ್ಣನ್ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 76 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಎರಡು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು.