ಬೆಂಗಳೂರು, ಜ. 10 : how to calculate square feet of house and site while buying :ಮನೆಯನ್ನು ಖರಿದಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ಜೀವನ ಪೂರ್ತಿ ದುಡಿದು, ಕನಸಿನ ಸೂರನ್ನು ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಇನ್ನು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಜೀವನ ಪೂರ್ತಿ ದುಡಿದು ಸಣ್ಣದೊಂದು ಗೂಡು ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ಮುಂದಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆಗಳೇ ಎದುರಾಗುತ್ತವೆ. ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಾಗಲೀ ಅಥವಾ ಒಂದು ಜಾಗವನ್ನು ಖರಿದಿಸಿ ಅಲ್ಲೊಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುವುದು ಬಾಯಿ ಮಾತಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದಷ್ಟು ಸುಲಭವಂತೂ ಅಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅದನ್ನು ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ ಅಳತೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಚದರ ಅಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲಕ್ಕಾಚಾರ ಹಾಕುವುದು. ಒಂದು ಚದರ ಅಡಿ ಎಂದರೆ ಎಷ್ಟು. ಒಂದು ಕೊಠೀಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ಎಷ್ಟು ಚದರ ಅಡಿ ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂಬೆಲ್ಲಾ ಅನುಮಾನಗಳು ಶುರುವಾಗುತ್ತವೆ. ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಜನರಲ್ಲಿ ಅನುಮಾನಗಳು, ಗೊಂದಲಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಚದರ ಅಡಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದೇ ತಿಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಚದರ ಅಡಿಯ ಮೂಲಕವೇ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು, ವಿಮಾ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಚದರಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಸಕ್ತಿ ಇರುವವರು ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಬೇಕಿದೆ. ಚದರ ಅಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು.? ಅಕಸ್ಮಾತ್‌ ಚದರಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ತಪ್ಪಾದಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೆ ಸಂಕಷ್ಟ ಎದುರಿಸಬೇಕಾದವರೂ ನೀವೇ ಆಗಿರುತ್ತೀರಾ.
ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಚದರ ಅಡಿಯನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಬಹಳ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಇನ್ನು ನಿಮ್ಮ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸಬೇಕೆಂದಿದ್ದರೂ ಅದರ, ಉದ್ದ, ಅಗಲವನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದ್ದ x ಅಗಲ = ಚದರ ಅಡಿ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಉದ್ದವನ್ನು 20 ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಗಲವನ್ನು 10 ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಳತೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಚದರ ಅಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು 20 x 10 = 200 ಚದರ ಅಡಿಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ . ಕೋಣೆಯ ಚದರ ಅಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ , ಅಳತೆಯ ಘಟಕವು ಅಡಿಯಿಂದ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ , ಅಂದರೆ ಅಡಿಯಿಂದ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ .
ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ದದ ಅಳತೆಯನ್ನು ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿನ ಅಗಲದ ಅಳತೆಯಿಂದ ಗುಣಿಸಿ. ಇದು ಪ್ರದೇಶ ಎಂಬ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಚದರ ಅಡಿಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅಥವಾ ನೀವು ಡಾಲ್‌ಹೌಸ್‌ನಂತಹ ಚಿಕ್ಕ ಜಾಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಚದರ ಇಂಚುಗಳು). ಕೋಣೆಯ ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಜಾಗದ ಆಯಾಮಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ. ಅಳೆಯಲು ಎರಡು ಆಯಾಮಗಳು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಉದ್ದ ಮತ್ತು ಅಗಲವಾಗಿದೆ.
ಉದ್ದವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ಅಳತೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಉದ್ದವಾದ ಭಾಗವನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡಿ. ಉದ್ದದ ಒಂದು ತುದಿಗೆ ಟೇಪ್ ಅಳತೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಳತೆ ಸಾಧನವನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ತುದಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿ. ಅಳತೆಯನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಿ. ಅಗಲವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ಅಳತೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಚಿಕ್ಕ ಭಾಗವನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡಿ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಿ ಮತ್ತು ಆ ಅಳತೆಯನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಿ.