ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಕಷ್ಟದ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ. ಒಬ್ಬರು ಆಕಾಶ-ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಸಂಬದ್ಧ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕು.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ನಗರದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಇಳಿಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಷ್ಟೆ ಅಲ್ಲ. ವಸತಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಜನರನ್ನು ವಂಚಿಸುವ ವಂಚಕರ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ವಂಚಕರು ಆಕರ್ಷಕ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಫ್ಲಾಟ್ ಗಳ ನಕಲಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರನ್ನು ಆಮಿಷವೊಡ್ಡಲು ಮತ್ತು ವಂಚಿಸಲು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಕರಣವೊಂದರಲ್ಲಿ, ಹೊಸದಕ್ಕಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದ ಟೆಕ್ಕಿಯೊಬ್ಬರು ಈ ಸೈಬರ್ ವಂಚಕರಿಂದ ಸುಮಾರು 1.6 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮೂಲದ 25 ವರ್ಷದ ಟೆಕ್ಕಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಾಡುಬೀಸನಹಳ್ಳಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಳದ ಕೆಲಸ ಗಿಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಅವರು ಜೂನ್ 1 ರಂದು ನಗರಕ್ಕೆ ತೆರಳಿ ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅವರು ಮನೆ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಉಳಿಯಲು ಉತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರು.
“ನಾನು ಮತ್ತು ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಹೋಗಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದೆವು ಮತ್ತು ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೆವು. ನಾನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್ NoBroker ನಲ್ಲಿ ಮಾರತ್ತಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ನ ಬಗ್ಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ್ದೇನೆ. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 25,000 ರೂ ಮತ್ತು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಇರಬೇಕು. ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಒದಗಿಸಿದ ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಭಾರತೀಯ ಸೇನೆಯ ಅಧಿಕಾರಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿಕೊಂಡರು” ಎಂದು ಅವರು TOI ಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.
ತನ್ನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗೆ ಮಾರತಹಳ್ಳಿಯ ಮನೆ ಆದರ್ಶವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅವರು ಸೇನಾ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಕೇಳಿದರು.
“ಸೇನಾ ಅಧಿಕಾರಿಯು ತನ್ನ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ನ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾರೋ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ನನ್ನನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೀಲ್ ಮಾಡಲು 4,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲು ಇಬ್ಬರೂ ನನ್ನನ್ನು ಕೇಳಿದರು, ಅದನ್ನು ನಾನು GooglePay ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ. ಅವರು ಇದು (ಸರ್ಕಾರ) ಎಂದು ನನಗೆ ಹೇಳಿದರು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೋಡಲು ನಾನು ಪಾವತಿಸಿದ ವಿಸಿಟಿಂಗ್ ಪಾಸ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿತ್ತು; ಅವರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದೆಂದು ಹೇಳಿದರು. ನಾನು ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ನಂಬಿದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಅವರನ್ನು ನಂಬಿದ್ದೇನೆ, ಅದು ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ
ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಮಾರತ್ತಹಳ್ಳಿ ಫ್ಲಾಟ್ನ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದ ಆನ್ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ನೋಬ್ರೋಕರ್, ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದೆ ಆದರೆ ತನ್ನ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದೆ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡದೆ ‘ಮಾಲೀಕ’ರಿಗೆ ಹಲವು ಬಾರಿ ಪಾವತಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿದೆ.
ನಾನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಸಹ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಿರಿ ಈ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ: ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ:
*ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ.
*ನಗದು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.ಒಮ್ಮೆಯಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖುದ್ದಾಗಿ ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರನ್ನು ಮುಖಾಮುಖಿಯಾಗಿ ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ. ಅವನ ಗುರುತು ಮತ್ತು ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿ.
*ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ QR ಕೋಡ್ಗಳು ಅಥವಾ ಲಿಂಕ್ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವ ಅಪರಿಚಿತರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಿ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು.
*ನಿಜವಾಗಲು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದು ತೋರುವ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಶಯವಿರಲಿ. ಅವು ಹಗರಣಗಳಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
*ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವೇದಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.